卢凯淑大抵把丈夫的所有女人，都看成高尔夫球。杨慕天工作过劳，他爱上这运动，以松弛紧张情绪，就随他去好了。球并未打入洞时，杨慕天会穷追不舍，球一旦入洞，就不再矜贵了。
杨家既是富甲一方，高尔夫球在各类球中再贵，都可视若等闲。直接点说，唯其不断地以新球取代，卢凯淑又何须紧张?
杨慕天习惯大清早起床，定必到深水湾高尔夫球场上去．消磨一两小时，才再回家来吃早餐、上班。杨家大宅根本就在深水湾，鸟瞰着整个球会。
这天，杨慕天很心神不属，一颗心完完全全在半山的那块罗氏地皮之上。
那份必欲得之而后快的心理，形成了一股压力，使他患得患失，惴惴不安。
杨慕天太知道自己的性格。一旦起了野心，就无法平服下来。
任何人与事的魅力消失，只在他把对方征服之后。袁素文能一直在杨慕天身边，不如其他女人般只存在一年半载，直接点说，不被他摈弃，无非是袁氏女那一副无可无不可，完全不志在拥有他的神情态度使然。
杨慕天不会甘心，看到他身旁有些微反叛的迹象。
他需要全体引起他兴趣的人事，都誓无异志地俯首称臣，任由摆布，才叫安乐。这袁素文异乎寻常的表现，留住了他好胜的心。
当他一知晓罗尚智去世，要出卖这祖上产业时，他那不羁的野心又蠢蠢欲动，管也管不住。
固然因为地皮实在是得天独厚，盘踞在港岛半山，每天每夜傲视这国际名城的作息，自有一种具体的、实在的胜者为王、雄霸天下之威风感觉。
事实上，只要对香港有信心，从生意的角度着眼，这地皮也是不容放过的对象。绝对能为投资者带来可观的利润。
尤有甚者，杨慕天心中有个小秘密，使他非把这罗氏大宅据为已有不可。
原来杨慕天跟罗尚智曾有过一段小过节。
这已经是十多年以前的一件事了。
杨慕天其时在商界刚刚冒出头来，还不至于大富大贵。然而因为各个股票大客户的关系，已然在上流社会活动，
湾仔有间私人会所，叫六福客栈。起初是六名财雄势大的阔佬发起，把两层相连的楼宇购置下来，装修得美轮美奂，几间套房，媲美五星级大酒店。其余一应的客厅、饭厅、厨房，设备非常周全实用。备办这个私家会所，是旨在工余，携了各式佳丽，到那儿喝酒耍乐。既舒适安全，又可掩人耳目。到底是有头有脸的人，太过穿梭酒店，出入旅舍，有碍观瞻。
于是，六个人顺理成章地每人每个星期占用一晚，其余一天，归公家用。倘若轮到自己运用的一晚，刚巧有公事在身，不妨跟其余人等对调。
至于这六福客栈的打扫招呼与备办酒莱，则雇用一队佣仆，提供无懈可击的服务，那厨子还是从本埠的一流酒家挖角来的呢。
有钱人家的享受，也真无微不至。
这六福客栈的其中一位主人，正是金融界的另一位巨子胡国柱。这晚，他忽然心血来潮，请了几位谈得来的朋友，一同到六福客栈去乐一乐。
胡国柱向来大手笔，非但备办了最上等的菜肴，还指令他的助手到舞厅去，给一班最红的小姐买了钟，带到六福客栈来侍候。
客人之中，以杨慕天最年轻，又以罗尚智最年长。
酒过三巡，各人都因尽兴而放松戒备，言语开始无状，大家又想，都是能开得玩笑的好朋友，更不戒怀。
陪坐在杨慕天身旁的是一位走红不多时的年轻姑娘，叫做芝芝的，很有点姿色。
杨慕天不知是给主人面子，对当晚的安排表示绝对欣赏，还是为了什么其他原因，对芝芝分外地亲近。
原本是小姐们负责替各人添酒加菜的，偏偏杨慕天就倒转来服侍芝芝，细意地把好菜不停夹到她跟前去。
坐在芝芝另一边的是罗尚智，他有意无意地借着酒意，把双手搭在左右两位小姐的肩膊上去。
睁着一双醉眼，罗尚智说：
“美酒佳肴，还得加上左拥右抱，这才叫相得益彰。老胡，你只给每人编派一位美女，未免是太孤寒呢?”
胡国柱慌忙笑说：
“罗翁所言甚是，国柱这就记住了，下次一定安排得更好！”
“我等不来，这就拥着这两个美人儿欢乐今宵去，如何?”
罗尚智一口酒气喷到芝芝的面上来。
芝芝下意识地别过脸去，回避着，很自然地回转头来，望住了杨慕天。
也是酒饮多了的缘故吧，一阵英雄气短，撩动了杨慕天，他情不自禁地拉芝芝一把，顺势把她带回自己的怀抱去。这下可恼了罗尚智，忙问：
“怎么了?要跟我争?”
杨慕天还不及反应，就为眉精眼企的胡国柱抢先答说：
“哪里的话呢?在座中，谁不是罗翁的后辈，谁又敢冒犯了?罗翁，来来来，干这一杯，算是小弟向你赔个罪，请罗翁千万别见怪我招呼不周！”
其余在座各人都心领神会，为了不使这个欢乐场面变质，立即起哄，全都向罗尚智敬酒，努力化戾气为祥和。
只杨慕天一人并没有随众举杯畅饮。
这，罗尚智当然地看在眼里。
再饮过了几杯之后，罗尚智有意无意地说：
“难得兄弟们赏光，罗某真的高兴。这小岛之上，每天每时都有新发财，多么的幸运，暴发户的声势再凌厉，各方大哥仍要赏我们祖上半分面子。传到我们这一代，再不长进了，还能仰承祖荫，声望上得以不损，资产上也安居乐业。那间什么冲量行的董事，月前才跟我吃茶，开了我一句玩笑，说，罗翁，单是你那雄踞半山的大宅与地皮，就已买得起十间八间中型股票行了，把我说成个坐享其作，无大中用的二世祖似的，其实我已一把年纪了，真是的！”谁都听得明白这番说话的含意。
尤其是当罗尚智说着这番话时，根本不望杨慕天一眼，用意就更明显了。
当下杨慕天但觉脸上热辣辣，那种感觉怪难受的，一直漫延至耳根去。他老想发作，最终，还是把那口局促气硬压了下去。
杨慕天心想，君子报仇，十年未晚。
这一口气是必定要申雪的，只不必就在今天今时。
对于罗尚智这种世家子弟，杨慕天并不看在眼内。
当然，显而易见，罗尚智恃仗祖上丰盛的余荫，在香港甚具闻名。
这小岛的人，见高拜见底踩，哪怕自罗家半点好处也捞不到，只要能跟姓罗的人攀攀关系，也自觉身价百倍。
杨慕天自出道以来，往来无白丁是事实。他每一分钟的支出，都务必超值。到此，并不打算将精神情绪投资在这等好睇不好吃的人际交往上头。
杨慕天老早看穿了跟在这等姓罗的人屁股后头的，也不过是世袭沿用下来的投资玩意，大半是洋鬼子居多，旁人分不得一杯羹，就算得以被他带挈扭两餐，顶多是清茶淡饭而已，休想初而大鱼大肉，终至家肥屋润。
其实，要杨慕天巴结奉承，还不容易。只须有厚利可图，哪怕匍匐人前，鞠躬尽瘁。这些年，打从内地逃到香港干活，难道杨慕天一直眼高于顶，未尝试过卑恭屈膝吗?笑话不笑话了！
当初证券业老行尊万胜棋带他出身，他不也是心甘情愿地把万家上下人等，招呼服侍得妥妥帖帖。连万家大太太的近身女佣三姐，要在观音诞去还神，他都编了个借口，说要为乡中亲人求福，央三姐让他同行，一路上，尽说些三姐爱听的说话，逗得那三姐乐透了心。